Hải Phòng được biết đến là thành phố trẻ, năng động và đang có tốc độ phát triển kinh tế vô cùng mạnh mẽ. Tuy nhiên những năm gần đây Hải Phòng còn là vùng đất vàng của thị trường BĐS khi quy tụ rất nhiều dự án lớn thu hút nhà đầu tư. Trong đó đáng chú ý nhất chính là dự án Vinhomes Vũ Yên. Đây là dự án KĐT đẳng cấp được xây dựng kết hợp giữ mô hình KĐT nghỉ dưỡng và giải trí, tọa lạc tại hòn đảo Vũ Yên đôc tôn. Vì vậy dự án nhanh chóng trở thành tâm điểm được đông đảo khách hàng săn đón.

0.1 giới thiệu về Vinhomes Vũ Yên

Vinhomes Vũ Yên – Khu đô thị đầu tiên của Vingroup tại Hải Phòng được xây dựng theo mô hình “all in one” vừa an cư vừa nghỉ dưỡng rất đẳng cấp và khác biệt. Khu đô thị mới này được xây dựng ngay trên hòn đảo xinh đẹp Vũ Yên. Xung quanh dự án được bao bọc bởi non nước hữu tình, là điểm đến an cư lý tưởng cho mọi cư dân. Đặc biệt với địa thế phong thủy tốt cùng sự đầu tư bài bản về mọi mặt, dự án còn là kênh đầu tư sinh “vàng” giá trị cho giới địa ốc trong tương lai.

Là siêu phẩm mới của tập đoàn Vingroup, dự án nổi bật khi được xây dựng hoàn hảo mang đến một KDT đạt các tiêu chuẩn sống đẳng cấp 5 sao. Vì vậy Vinhomes Vũ Yên hứa hẹn sẽ đáp ứng tối đa những yêu cầu khắt khe nhất của giới khách hàng về một cuộc sống thượng lưu. Đây chính là thiên đường an cư, nghỉ dưỡng với những không gian sống 5 sao xa hoa, lộng lẫy ven sông và một môi trường sống tươi mát, trong lành độc tôn hiếm có.

1. Tổng quan KĐT Vinhomes Vũ Yên

• Tên dự án: Vinhomes Vũ Yên
• Nhà đầu tư chính: Vingroup
• Vị trí: Đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng
• Quy mô: 872 ha. 

• Công viên rừng sinh thái chiếm 277 ha tương đương với 31,8%. 
• Đất xây dựng là 564ha chiếm 64%: Diện tích cây xanh mặt nước là 183 ha, biệt thự sinh thái ven sông là 62ha.
• Đất sân Golf là 159ha chiems hơn 28% 

• Loại hình sản phẩm: Đa dạng

• Biệt thự
• Liền kề
• shophouse

• Tổng mức đầu tư: Khoảng 1 tỷ USD
• Pháp lý: Hoàn thiện
• Sở hữu: Lâu dài

2. Vị trí Vinhomes Vũ Yên

Vinhomes Vũ Yên tọa lạc tại vị trí có 1 – 0 – 2 của khu vực miền Bắc. Mảnh đất được chủ đầu từ lựa chọn để xây dựng dự án vô cùng đắc địa, vượng phong thủy, được bao quanh bởi dòng sông Gấm hiền hòa. Vì vậy dù đầu tư hay an cư thì dự án đều rất giá trị.

Chi tiết vị trí dự án

Dự án KĐT Vinhomes Vũ Yên được xây dựng ngay trên hòn đảo Vũ Yên Xinh đẹp. Vị trí dự án thuộc quận Hải Nam, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Đây là vị trí xây dựng đắc địa bậc nhất khu vực khi nằm ngay giao điểm của 3 con sông lớn: Sông Bạch Đằng – Sông Gấm – Sông Ruột Lợn. Chính vì thế vị trí dự án được đánh giá là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về thiên thời, địa lợi và nhân hòa. Ưu thế này rất thuận lợi để xây dựng nên dự án về chung cư nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng như Vinhomes Vũ Yên.

Bao quanh dự án là hệ thống kênh rạch lớn nhỏ nối liền nhau giúp mang đến cho dự án một không gian sống xanh lý tưởng, không khí tươi mát và trong lành. Đặc biệt vị trí dự án được xây dựng trên đảo nên cư dân hoàn toàn sở hữu được một không gian sống tách biệt hẳn với sự ồn ào, khói bụi của chốn đô thị. Từ đó giúp cư dân sống gần gũi hơn với thiên nhiên.

Không chỉ vậy, vị trí dự án còn rất thuận lợi về giao thông và các công trình cơ sở vật chất điện – đường – trường – trạm. Vì vậy với việc sở hữu trong mình rất nhiều lợi thế về vị trí, Vinhomes Vũ Yên đã nhanh chóng trở thành dự án trọng điểm về BĐS nghỉ dưỡng. Dự án hứa hẹn mang đến một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp giữa lòng thành phố. Ranh giới tiếp giáp dự án:

• Một mặt giáp huyện Thủy Nguyên
• Một mặt là trung tâm thành phố
• Một mặt là tỉnh Quảng Ninh

Giao thông dự án thuận lợi

Vinhomes Vũ Yên tọa lạc tại một vị trí xây dựng đắc địa bậc nhất khu vực thành phố Hải Phòng nên ngẫu nhiên được thừa hưởng toàn bộ hệ thống giao thông hoàn thiện. Trong đó hệ thống cầu Vũ Yên được đầu tư mạnh mẽ nhằm giúp cư dân trên đảo nói chung và cư dân dự án nói riêng dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Nhờ sự hiện diện của cầu Vũ Yên, dự án kết nối nhanh với trung tâm hành chính mới của TP.Hải Phòng thuộc huyện Thủy Nguyên.

Bên cạnh đó, dự án còn nằm trên các tuyến đường huyết mạch của thành phố giúp cư dân di chuyển dễ dàng đi các tỉnh lân cận như:

• Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Cao tốc Hải Phòng Hạ Long

Ngoài các tuyến đường bộ, dự án còn thuận lợi về đường sông và đường hàng không. Chính vì thế, an cư tại dự án cư dân hoàn toàn có thể tận hưởng cuộc sống đẳng cấp với môi trường sống xanh, trong lành hiếm và một hạ tầng giao thông hoàn thiện rất thuận lợi cho việc di chuyển.

Mạng lưới liên kết vùng

Vị trí xây dựng hoàn hảo không chỉ giúp dự án hưởng lợi lớn về môi trường sống, hạ tầng giao thông mà còn được bao bọc bởi mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ. Từ dự án cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến các khu vực, địa danh trọng điểm của thành phố và các vùng lân cận chỉ với vài phút di chuyển. Đặc biệt chỉ tính trong phạm vi 15km đổ lại, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt công trình lớn như:

• Vinpearl Golf Hải Phòng
• Vinpearl Golf Ferry station
• Trung tâm Hội nghị TP.Hải Phòng
• Siêu thị Big C Hải Phòng
• Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp
• Sân vận động Lạch Tray
• Cảng Chùa Vẽ
• …..

Tiềm năng đầu tư của dự án

Vinhomes Vũ Yên được đánh giá sở hữu tiềm năng đầu tư mạnh mẽ. Bởi vì đảo Vũ Yên là một trong những hòn đảo xinh đẹp, hiền hòa nên rất lý tưởng để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng và khu nghỉ dưỡng Vinpearl 5*, 5*+. Một khi dự án hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành một khu nghỉ dưỡng cực kỳ hấp dẫn cho dịch vụ du lịch. Vì vậy đầu tư vào dự án ngay bây giờ là cơ hội để các nhà đầu tư kiếm lợi nhuận khủng trong tương lai.

Ngoài ra, ưu thế giáp sông lớn cũng giúp dự án dễ dàng kiến tạo nên một môi trường sinh thái tự nhiên tuyệt đẹp, đầy sức sống của thiên nhiên. Yếu tố này giúp dự án trở nên khác biệt so với phần còn lại. Thế nên, tính thanh khoản của dự án trong tương lai cực kỳ cao, đảm bảo sinh lời cho các chủ sở hữu.

Những cú hích từ việc đầu tư hạ tầng với nhiều tuyến đường dự án được xây dựng cũng trở thành đòn bẩy giúp dự án sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Tiêu biểu như dự án hầm đường bộ qua sông Cấm theo quy hoạch của thành phố phát triển đến 2025,…

Tất cả những lợi thế được thừa hưởng từ vị trí đã giúp dự án Vinhomes Vũ Yên trở thành kênh đầu tư “sinh vàng” giá trị mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng không thể bỏ lỡ. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp dự án trở thành siêu phẩm được săn đón trên thị trường BĐS.

3. Tiện ích dự án Vinhomes Vũ Yên

Vingroup xây dựng dự án Vinhomes Vũ Yên với tham vọng tạo kiến tạo thành công một KĐT sinh thái vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất khu vực phía Bắc. Vì vậy bên cạnh việc lựa chọn một vị trí xây dựng đắc địa, có 1 – 0 – 2 thì chủ đầu tư còn mang đến cho dự án một hệ thống tiền ích với hàng loạt công trình tiện ích tiêu chuẩn 5* quốc tế. 

Hệ thống bệnh viện chất lượng cao

Nhằm đảm bảo cuộc sống của cư dân được vẹn toàn, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng xây dựng hệ thống bệnh viện chất lượng cao phục vụ cư dân. Hệ thống bệnh viện được đầu tư trang thiết bị hiện đại, ý bác sĩ giàu kinh nghiêm và có chuyên môn giỏi sẽ hỗ trợ chăm sóc sức khỏe cư dân mỗi ngày.

Trường học đạt chuẩn quốc tế

Sở hữu các sản phẩm tại dự án, con em đang tuổi đến trường sẽ có cơ hội được trải nghiệm hệ thống trường học đẳng cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế ngay trong khu vực mình sinh sống. Đặc biệt các em sẽ được giảng dạy bởi đội ngũ giao viên có trình độ chuyên môn, giáo trình bám sát chương trình học quốc tế. 

TTTM hiện đại

Khu TTTM được đầu tư cao cấp hiện đại với quy mô xây dựng khủng. Nơi đây cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân. Vì vậy cư dân hoàn toàn có thể thỏa sức mua sắm mỗi ngày.

Công viên xanh rộng lớn

Khu công viên được xây dựng với quy mô khủng. Bên trong tích hợp đầy đủ vườn hoa, đường dạo bộ, nơi tập TDTT, địa điểm tổ chức hoạt động ngoại khóa,…Vì vậy nơi đây chính là góc thư giãn, giải trí lý tưởng mà cư dân không thể bỏ lỡ.

Sân gift

Khu sân golf với quy mô 72 lỗ được xây dựng ngay trong khuôn viên dự án. Tại đây cư dân và du khách tha hồ tận hưởng thế giới giải trí đạt chuẩn thượng lưu này bất cứ khi nào muốn.

4. Mặt bằng Vinhomes Vũ Yên

Theo thông tin quy hoạch 1/500 của dự án Vinhomes Vũ Yên, dự án được quy hoạch với diện tích cực khủng. Hệ thống sản phẩm đa dạng được bố trí khoa học tạo nên một dự án đẳng cấp từ bên trong lẫn cảnh quan. 

Mặt bằng tổng thể dự án được quy hoạch trên một khu đất rộng 872ha. Trong đó 277ha diện tích được dùng để xây dựng công viên và hệ thống rừng sinh thái. Tổng diện tích sử dụng để xây dựng KĐT Vinhomes Vũ Yên rộng 564ha tương ứng với 64% diện tích toàn khu. Diện tích cây xanh mặt nước rộng 183ha chiếm 32% tổng diện tích KĐT. Sân golf chiếm 159ha, 60ha dùng để xây dựng biệt thự sinh thái ven sông. 

Với quy mô xây dựng khủng, dự án dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường trên 7000 sản phẩm các loại như:

• Biệt thự sinh thái
• Biệt thự đơn lập
• Biệt thự song lập
• Shophouse 
• Nhà liền kề

Một khi dự án hoàn thành sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt của thành phố Hải Phòng nói chung và huyện Thủy Nguyên nói riêng. Ngoài ra, dự án cũng sẽ mang đến cho cư dân một trung tâm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp đúng nghĩa.

5. Thiết kế KĐT Vinhomes Vũ Yên

Vinhomes Vũ Yên được thiết kế gần gũi với thiên nhiên, đạt chuẩn sống xanh giúp mang đến một môi trường sống tươi mát ngập tràn bóng cây. Các sản phẩm phát triển tại dự án mang phong cách hiện đại, hướng đến không gian mở đưa con người hòa vào thiên nhiên rộng lớn. Đặc biệt theo một số nguồn tin, dự án dự kiến sẽ được thiết kế với một kiến trúc hoàn toàn mới so với các dự án đã triển khai trước đó, sang trọng và đạt tiêu chuẩn cao hơn rất nhiều.

Biệt thự

Các căn biệt thự sẽ được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển vừa mang nét đẹp cổ kính của châu Âu nhưng vẫn mang hơi hướng hiện đại, tiện nghi. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu tầm nhìn thoáng, view hướng về phía sông hoặc sân golf. Vì vậy mỗi phút giây cư dân đều được tận hưởng không gian nghỉ dưỡng lý tưởng như đang trải nghiệm tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Vị trí xây dựng kế bên sông và trong lòng các hồ nước. Xung quanh được bao bọc bởi không gian xanh rất phù hợp với những khách hàng yêu thích môi trường sống mang phong cách thư giãn, hòa hợp với thiên nhiên.

Nhà liền kề

Khu liền kề dự án được thiết kế dành riêng cho những khách hàng bình dân. Các sản phẩm đều được xây dựng với diện tích dao động từ 60 đến 115m2. Cấu trúc nhà liền kề được thiết kế 4 – 5 tầng theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng. Bên cạnh đó còn đan xen các mạng không gian xanh giúp không gian sống luôn thông thoáng mát mẻ.

Shophouse

Các căn shophouse dự án được xây dựng với diện tích rộng rãi. Sản phẩm được bố trí chủ yếu dọc các tuyến đường lớn giúp gia chủ vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh buôn bán. Đặc biệt với ưu thế tọa lạc ngay mặt tiền đường, chủ đầu tư thiết kế phần mặt tiền vô cùng thông thoáng. Hệ thống cửa kính được tích hợp giúp cư dân có thể ngắm nhìn đường phố tấp nập từ chỗ ở của mình.

Shophouse được bao phủ bởi một màu trắng chủ đạo mang đến vẻ đẹp thánh linh và tinh tế. Mặt ngoài các sản phẩm dược thiết kế phù với nhiều đối tượng khách hàng mang đậm chất kiến kiến trúc châu Âu. Tất cả tạo nên sự đồng bộ, hút mắt người xem. Xung quanh các căn shophouse được trồng nhiều cây xanh đảm bảo không gian mát mẻ, hài hòa cho chủ sở hữu cũng như cho khu vực.

6. Tiến độ dự án Vinhomes Vũ Yên

Vinhomes Vũ Yên là siêu dự án về KĐT sinh thái lớn nhất Bắc Bộ. Vì vậy dự án đã và đang trở thành tâm điểm của khách hàng. Về tiến độ xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại dự án đã có nhiều thay đổi. Trong đó khu sân golf sở hữu quy mô rộng 254ha đã hoàn thành và ngày ngày đang đón tiếp lượng lớn khách hàng tầng lớp thượng lưu từ khắp nơi đổ về trải nghiệm.

Các công trình giải trí như công viên VinWonders và Safari đã hoàn thành giai đoạn san lấp. Các công trình này đang bước vào giai đoạn xây dựng và sẽ hoàn thành trong năm 2023. Bên cạnh đó các công trình về nhà ở, sản phẩm nghỉ dưỡng cũng đang được chủ đầu tư gấp rút triển khai đảm bảo bàn giao đúng kế hoạch như đã đề ra trước đó.

7. Bảng giá dự án Vinhomes Vũ Yên

Dự án KĐT sinh thái mới nhất Vinhomes Vũ Yên của chủ đầu tư Vingroup hiện nay đã có lịch trình mở bán chính thức trên thị trường. Song giá bán vẫn đang được cập nhật liên tục giúp khách hàng có được cái nhìn tổng quan nhất. Trong đó bảng giá các sản phẩm tại dự án dự kiến như sau:

Loại sản phẩm	Diện tích	Giá bán
Biệt thự đơn lập siêu VIP	350 – 400m2	16 – 22 tỷ đồng
Biệt thự đơn lập siêu VIP	280 – 330m2	12 – 15 tỷ đồng
Biệt thự song lập loại 1	160 – 180m2	7 – 9 tỷ đồng
Biệt thự song lập loại 2	200 – 220m2	9 tỷ – 11 tỷ đồng
Liền kề loại 1	105m2	4.5 – 5 tỷ đồng
Liền kề loại 2	90m2	4.5 – 5 tỷ đồng
Liền kề loại 3	75m2	3.5 – 4 tỷ đồng
Shophouse loại 1	120m2	9 – 12 tỷ đồng
Shophouse loại 2	105m2	7 – 9 tỷ đồng

 

8. Lý do nên chọn Vinhomes Vũ Yên

Dự án Vinhomes Vũ Yên ra mắt thị trường và nhanh chóng được đánh giá là nơi thích hợp nhất để nghỉ dưỡng và sinh sống. Vậy lý do là gì?

• Chủ đầu tư uy tín, có tiếng vang lớn khi kiến tạo thành công nhiều dự án BĐS đạt chuẩn và có tính ứng dụng rất cao.
• Vị trí dự án đẹp, rất lý tưởng để an cư, nghỉ dưỡng
• Dự án sở hữu tiềm năng phát triển tương lai mạnh mẽ với khả năng thu hồi vốn nhanh chóng
• Pháp lý rõ ràng, minh bạch cho phép sở hữu lâu dài
• Tiện ích đẳng cấp với hàng loạt công trình đạt chuẩn 5*
• ….

Kết luận

Vinhomes Vũ Yên là dự án đẳng cấp sở hữu trong mình rất nhiều ưu thế mà không phải dự án nào cũng có. Vì vậy không quá khó hiểu khi dự án vẫn đang tiếp tục tạo nên cơn sốt trên thị trường BĐS. Vậy hy vọng thông qua bài viết này bạn sẽ bó túi được nhiều kiến thức hay và có được cái nhìn tổng quan về dự án để có kế hoạch đầu tư mua bán phù hợp.